Как рассчитать ипотеку калькулятор на сайте поможет заемщикам

Как рассчитать ипотеку калькулятор

Ипотечный калькулятор нужен для расчета точной суммы ежемесячных платежей. Если нужно понять, как рассчитать ипотеку калькулятор на сайте для этого пригодится лучше всего. Он позволяет за минуты или даже секунды получить реальную цифру ежемесячного платежа. В нее учитываются все комиссии, взнос и прочие затраты. Пользователь сможет точно узнать, какую именно сумму ему нужно будет вносить. Благодаря онлайн-калькуляторам можно взвесить все «за» и «против», сравнить ипотечные программы и выбрать самую выгодную с точки зрения размера ежемесячного платежа.

Что такое ипотечный онлайн-калькулятор

Калькулятор ипотеки на любом сайте представляет собой обычный электронный бланк или даже, скорее, табличку, в которую нужно ввести небольшое количество исходных данных. Обычно следует указать в пустых полях цифры — проценты, суммы. Могут быть и выпадающие списки, колеса прокрутки, что еще удобнее. В целом, особых отличий между разными калькуляторами них, разве что в нескольких полях и вопросах в самом бланке.

Что такое ипотечный онлайн-калькулятор

Конечно же, можно самостоятельно рассчитать сумму ежемесячного платежа, но это долго, и не всегда получается верная реальная цифра. Дело в том, что в онлайн-калькуляторах используется в итоге эффективная процентная ставка. То есть в нее включаются дополнительные платежи и комиссии, о которых так часто забывают потенциальные заемщики. Поэтому все же лучше использовать сайт с такой формой расчета, чем самостоятельно вычислять точные суммы.

Как рассчитать ежемесячный платеж с онлайн-калькулятором ипотеки

Чтобы провести точные расчёты, никаких формул знать не нужно. Если не знаете, как рассчитать ипотеку калькулятор сам все выполнит. Но нужно найти тот, который проводит расчеты именно по ипотеке, так как обычный не подойдет. Есть много сайтов с онлайн-калькуляторами по ипотеке, которые особо ничем не отличаются между собой. Поэтому можно смело выбирать понравившийся и просто ввести данные в пустые поля и т.д.

Сам алгоритм использования калькулятора ипотеки такой:

1. Заполняем все пустые поля. Вводим свои данные — процентную ставку, взнос и прочее.
2. Выбираем данные из выпадающих списков, если есть.
3. Если есть колеса прокрутки со значениями, то устанавливаем нужное.
4. Нажимаем на кнопку для расчета. Обычно она находится внизу.
5. Смотрим на результат.

Как рассчитать ежемесячный платеж с онлайн-калькулятором ипотеки

По сути, сложностей не должно возникнуть, главное — ввести все данные правильно. Например, важно указать актуальную процентную ставку, точный размер взноса, а не вводить цифры наугад. Только тогда можно получить реальный размер суммы, которую далее потребуется ежемесячно вносить по ипотеке. К тому же, есть возможность вычисления аннуитетного или дифференцированного платежа, на выбор. Обычно банк дает возможность заемщику выбрать, какой способ оплаты ему предпочтительнее. Поэтому и в калькуляторе заложен аннуитет и дифференцированный платеж — нужно только выбрать нужный в списке.

Что именно нужно вводить: перечень и расшифровка полей калькулятора ипотеки

Если нужно понять, как рассчитать ипотеку калькулятор для этого используется двух типов:

1. По сумме кредита. В этом случае пользователь вводит в поля размер займа, который он берет у банка.
2. По стоимости недвижимости. Здесь нужно указать цену жилья или другого объекта недвижимости, покупаемого в ипотеку.

Как рассчитать ипотеку калькулятором (пример)

Сначала перечислим те данные, которые нужно ввести в калькуляторе ипотеке по сумме кредита:

• Точная сумму кредита. Сначала указывается цифра. Потом следует выбрать валюту: рубли, евро, доллары. Иногда в поле вводится только сумма в рублях.
• Процентная ставка. Просто следует вписать цифру, так как показатель уже указан в процентах.
• Срок кредитования. Здесь следует быть повнимательнее, так как зачастую срок задается в месяцах, что и указано на сайте. Поэтому количество лет обязательно нужно умножить еще и на 12 месяцев, а потом уже вводить значение в поле калькулятора.
• Вид платежа. Здесь предлагается выбрать аннуитетный или дифференцированный платеж. В первом случае размер ежемесячной суммы будет одинаковым, а во втором — постепенно снижаться.
• Ежемесячные комиссии, если они есть. Некоторые банки дополнительно берут процент за обслуживание счета, кредита и другие операции. Этот процент следует указать в поле калькулятора ипотеки.
• Единовременные комиссии. К ним относятся те расходы, которые заемщик несет один раз при расчет с продавцом. К примеру, это могут быть: перевод суммы на счет продавца недвижимости, аккредитив, юридические услуги и прочее. Обычно это значение также вводится в процентах от суммы кредита.
• Старт выплат — дата начала внесения первого платежа. Здесь нужно выбрать месяц и год.

После того, как все ячейки были заполнены, пользователь нажимает на кнопку расчета. Сайт автоматически выдаст результат. В нем содержатся следующие данные:

1. Ежемесячный платеж в определенной валюте, которая была изначально указана пользователем.
2. Сумма переплат по ипотеке в рублях.
3. Вся сумма выплат, которые заемщик внесет банку в течение срока кредитования.
4. Дата окончания выплат.

Иногда на сайте отображаются графики, динамика, аналитика и прочая информация:

Расчет ипотеки калькулятором с графиком выплат

Что касается расчета ипотеки по стоимости недвижимости, то этот способ особо ничем не отличается. Но в нем нужно указать:

• Стоимость самой недвижимости, которая приобретается в ипотеку. Она вписывается в рублях или другой валюте, которую также можно выбрать в выпадающем списке.
• Размер первоначального взноса — в процентах или валюте.
• Все остальные поля являются такими же, как и в первом способе: процентная ставка, срок, вид платежа, комиссии и дата начала выплат.

После нажатия кнопки для подсчетов точно также автоматически отображается информация о ежемесячном платеже, размере переплат, всей сумме выплат и т.д. Все это займет от силы одну минуту, а онлайн-калькулятор моментально рассчитывает все данные по ипотеке. Если сравнивать это с тем временем, которое нужно потратить на самостоятельные расчеты, то на сайте все происходит буквально мгновенно. Поэтому таким способом пользуются большинство тех, кто хочет узнать возможные платежи и другую информацию.

Вступайте в нашу группу вКонтакте